Tỷ giá ngoại tệ biến động liên tục, đầu tư vàng cũng trở nên mạo hiểm khi các nhà đầu tư có xu hướng tháo chạy khỏi vàng, giá vàng liên tục giảm về mức thấp nhất trong mấy năm qua,… Vậy đâu sẽ là kênh an toàn và hiệu quả cho các nhà đầu tư?
Một số kênh đầu tư như đầu tư vàng, đầu tư ngoại tệ đã được các nhà đầu tư đánh giá mất dần tính an toàn và không mang lại hiệu quả đầu tư cao. Tương tự, các nhà đầu tư vàng trên thế giới đang có xu hướng tháo chạy khỏi kênh đầu tư này khi giá vàng thế giới đang chững lại. Đầu tư ngoại tệ cũng không phải là một hình thức được khuyến khích nên lãi suất tiền gửi gần như chỉ mang tính chất giữ hộ tiền.
Còn đối với hình thức gửi tiết kiệm bằng tiền đồng Việt Nam thì vốn vẫn luôn được coi là kênh đầu tư an toàn thì lãi suất huy động hiện đang ở mức thấp 5,8-6%/năm. Nhận định về mức lãi suất huy động này, từng có chuyên gia tài chính cho rằng, tuy có cao hơn so với lạm phát nhưng trong khi tỷ giá có nhiều biến động bất thường thì nó không thực sự hấp dẫn với các nhà đầu tư.
Bởi vậy, kênh đầu tư bất động sản trước những diễn biến có chiều hướng tích cực kể từ đầu năm đến nay đã tạo được lòng tin của giới đầu tư. Đặc biệt, phân khúc trung và cao cấp đã trở thành sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khôn ngoan để tìm cách thoát khỏi nỗi lo mất giá tiền đồng, lại vừa kỳ vọng về khoản lời cao khi thị trường đi lên.
Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl tại Phú Quốc.
Sự hồi phục của thị trường cũng được chứng minh thông qua các con số báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các công ty nghiên cứu thị trường.
Cụ thể, báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong 8 tháng đầu năm 2015 tại Hà Nội và TP. HCM có khoảng 14.750 giao dịch thành công, con số này tăng gấp khoảng 2 lần so với cùng kỳ 2014.
Báo cáo thị trường quý 3/2015 của công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam cũng cho thấy thị trường BĐS có diễn biến tích cực, thúc đẩy lượng tiền đổ vào từ người mua nhà. Các dự án mới và đang xây dựng có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đây. Giá sơ cấp bình quân cũng tiếp tục tăng, với mức 5-7% so với cùng kỳ năm trước.
Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng hút khách?
Mặc dù cho rằng bất động sản là kênh đầu tư sinh lời và hiệu quả ở thời điểm hiện tại nhưng nhiều chuyên gia kinh tế cũng lưu ý, nhà đầu tư kênh này sau khi xuống tiền cũng có phần lo lắng vì sản phẩm nhà đầu tư bỏ tiền vào phải mất khoảng 2 năm sau mới hoàn thiện và bàn giao nên khó tránh rủi ro. Nắm được quan ngại này từ phía các chuyên gia kinh tế cũng như nhà đầu tư, chủ đầu tư Vingroup đã khắc phục được các hạn chế kể trên với sản phẩm biệt thự biển.
Biệt thự Vinpearl có vị trí vàng trên bờ biển đẹp nhất hành tinh.
Bất động sản nhà ở cho thuê thường xuyên phải bảo trì định kỳ, khả năng xuống cấp cao, lạm phát mất giá, không thể lấp đầy công suất 100%... Và lợi nhuận từ việc cho thuê chỉ khoảng 6-8%. Trong khi đó, Vingroup cam kết đảm bảo lợi nhuận kinh doanh biệt thự biển cho khách hàng trong 10 năm. Cam kết lợi nhuận 85% thuộc về chủ sở hữu biệt thự, đã trừ chi phí bảo trì, bảo dưỡng. Trên thực tế, mức lợi nhuận thu nhận được từ chương trình cho thuê lên cao hơn rất nhiều so với mức cam kết tối thiểu 10%. Sau 10 năm vẫn đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao của các biệt thự biển mang thương hiệu Vinpearl, đảm bảo giá trị bất động sản.
Bên cạnh đó, khách hàng còn được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm và có thể được trao đổi các đêm nghỉ tại khách sạn trong hệ thống Vinpearl toàn quốc.
Về phía ngân hàng, bà Lê Thị Hải Yến, chuyên gia cao cấp Khối ngân hàng bán buôn Techcombank cho biết, với các dự án của Vingroup, ngân hàng có chính sách ưu đãi rất đặc biệt. Cụ thể, khách hàng mua căn hộ cũng như các biệt thự của Vingroup và vay Techcombank có thể linh hoạt trả trong vòng 25 năm. "Trên thị trường chỉ có duy nhất Techcombank và Vingroup đưa ra chương trình vay lãi suất 0%, phí trả nợ trước hạn 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng ", bà Yến nhấn mạnh.
Bà Yến cũng cho biết, với các biệt thự ven biển là một trong những sản phẩm rất hấp dẫn và rất nhiều khách hàng VIP của Techcombank quan tâm vì cam kết 85% của chủ đầu tư Vingroup hiện đang là cam kết lợi nhuận tốt nhất cho thị trường hiện nay.
Rất nhiều tiện ích đi kèm trong tổ hợp dự án Vinpearl tại Phú Quốc.
Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức ra mắt dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas 2 vào 9g00 sáng ngày 15/11/2015 tại khách sạn Melia, 44 Lý Thường Kiệt, Hà Nội. Dự án bao gồm 122 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Để nhận vé mời tham dự sự kiện, xin vui lòng liên hệ hotline của các đại lý phân phối tại đây
0 nhận xét